在他看来 ， 亿元以上的豪宅房源具有稀缺性 ， 且客群对价格的敏感性较低 ， 因此价格并未明显下降 。
来自中原地产的数据显示，5月上海二手豪宅成交总价最高的房源位于陆家嘴中粮海景壹号，网签总价1.52亿元，单价超过38万元/平方米，排名第二和第三的分别是佘山高尔夫郡和西郊明苑别墅的两套房子，总价也都超过了1亿元 。
“亿元以下的豪宅房源都有竞品，价格有所下降 。”上述中介人士称 。
采访人员从该中介人员处获悉，云锦东方二期的二手房价格继续下探，一套408平方米的房源，预计7500万以上可成交 ， 单价约在19万元/平方米，低于小区同户型4万元-5万元/平方米 。
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