个人住房贷款的还款方式一般有两种：等额本息和等额本金 。当我们申请房贷时，可以根据自己的实际情况，选择合适的还款方式 。

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那么，等额本金和等额本息的区别在哪里呢？我们一起来了解下 。
月供不同等额本息是一直按照全额本金计算利息的，而等额本金是按照剩余本金计算利息的 。因此，在等额本息还款中，每期月供是不变的 。但每期月供中的本金和利息是不同的；而等额本金还款的每期月供是不同的 ， 并呈递减状态 。
【等额本息和等额本金哪个划算 等额本息和等额本金的区别在哪里】

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总利息支出不同在不考虑提前还款的前提下，等额本息还款的总利息支出会比等额本金还款高出很多 。

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好了，看到这里，大家应该了解，等额本金和等额本息的区别在哪里了吧 。

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