二套房贷款可以商转公吗？

【二套房贷款可以商转公吗？】

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不可以，当前武汉商业贷款转公积金贷款仅限于首套房，二套房不能办理。根据《武汉住房公积金流动性风险管理暂行办法》的相关规定，当我市住房公积金个贷率超过85%时，仅受理客户的首套刚需住房的商转公贷款申请。因武汉市当前的个贷率已超过85%，目前已暂停客户的二套房商转公贷款申请。
武汉公积金中心印发了《关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知》（武公中发（2020）14号）等规定，当武汉市住房公积金个贷率超过85%时，商转公贷款的受理范围仅限于原个人住房商业贷款借款人家庭的首套住房贷款。首套住房贷款的认定标准为：转贷人家庭（含本人、配偶及未成年子女）在武汉市房产部门的信息系统中仅有一套住房，并与拟申请商转公贷款的房屋为同一套住房，且在武汉住房公积金信息系统中无贷款记录的，认定为首套住房贷款。
今年以来武汉市住房公积金个贷率仍在90%以上，住房公积金流动性不足风险尚未根本缓解，武汉市公积金中心暂不放开二套房商转公贷款业务。