菲律宾人口有1个亿 。大部分人口分布在大马尼拉地区 。从刚需需求的角度来看 。房子刚性需求非常大 。
但马尼拉最大的问题就是居民收入不高 。绝大部分的人都买不起房 。目前很多国内投资客去马尼拉买房 。很多只能用来出租 。卖出去难 。
【东南亚人口大国的菲律宾,未来房产刚需究竟如何呢？】马尼拉租售比不错 。但靠房产增值、升值 。目前还不是很实际 。缺少有接盘能力的人 。
马尼拉只能把产业做起来 。提高人均收入 。房产才更有希望 。

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