【已经抵押的房产还可以做抵押吗】
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1.已经抵押的房产，财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分 。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值 。财产抵押后 ， 该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分 。
2.法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百八十九条 担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用 。当事人另有约定的，按照其约定 。
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