【海南买房限购政策 海南买房限购政策2019】
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《关于限制购买多套商品住宅的通知》明确规定 ， 在全省范围内暂停向在海南已拥有1套及以上商品住宅，含普通住宅、高档公寓、低层住宅和酒店式公寓的非本省户籍居民出售新建商品住宅 。居民家庭在三亚市购买第2套商品住宅，申请商业性个人住房贷款首付款比例不低于百分之五十 ， 居民家庭在其他市县 ， 包括海口市购买第2套商品住宅 ， 没有购房贷款记录或相应购房贷款已结清的，申请商业性个人住房贷款首付款比例不低于百分之四十 。《通知》还明确了，禁止商品住宅预购人将购买的未竣工的预售商品住宅再行转让 。居民家庭新购买的第2套及以上新建商品住宅，须取得不动产权证满2年后方可转让，企事业单位、社会组织等法人单位新购买的新建商品住宅，须取得不动产权证满3年后方可转让 。
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