孩子才1岁,房产证上是否可以只写小孩的名字
【孩子才1岁,房产证上是否可以只写小孩的名字】

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1、可以 。房产证上写小孩的名字是完全可以的,视为父母对其的赠与 。并不需要专门或单独办理任何手续 。一般情况下未成年人可以作为权利人办理《房地产证》,但办理时须提交其监护关系证明和监护人身份证明,并在《房地产证》上备注其法定监护人姓名 。
2、根据《民法典》规定 , 监护人应当履行监护职责,保护被监护人的人身、财产及其他合法权益,除为被监护人的利益外,不得处理被监护人的财产 。因此如果房产证写未成年孩子的名字,在房产出售转让产权时 , 如果没有证据证明没有伤害未成年人的利益的,将不能办理产权过户手续 。
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