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长沙市商业银行贷款转公积金贷款有两种方式，一是所购房屋设定抵押，二是本套房未取得产权证时，可使用其他房产设定抵押 。
他人房产抵押办理流程：
咨询商业银行是否同意提前结清→至贷款管理部做贷前咨询→向管理部提交贷款申请资料→管理部前台收件、录入→初审、复审、审批→签订借款及抵押担保合同→担保公司复核→受委托银行复核→借款人至房产部门办理抵押→中心放款 。
注意：长沙市公积金商业贷款转公积金贷款的职工家庭使用他套房抵押的情况，无需提前结清商业贷款 ， 放款时由长沙市公积金管理中心与商业银行直接对接 。
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