【爷爷宅基地房子可以过户孙子名下吗】
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1、可以过户，但有限制 。
2、法律依据
《土地管理法》第六十二条规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准 。农村村民建住宅，应当由乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的 ， 依照本法第四十四条的规定办理审批手续 。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准 。”第六十三条规定：“ 农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设 。” 所以 ， 宅基地属于集体所有，农民只有使用权，故农民个人之间不能私下转让 。根据地随房走的原则 ， 房屋过户给您后，宅基地使用权也相应转让 。您在申请房屋过户手续时可同时办理相应的宅基地过户手续 。
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