我想买房需要明确哪些需求？

地段。地段。还是地段。

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买房是人生中一件大事。普通的人。一辈子有可能只买一次房。所以买房显得格外重要！
我自己也买过两次房。很高兴。能把自己的经验分享给大家。买房的时候。需要明确以下几点需求：
1、首先明确。买房的目的。是用于自住。还是投资。
2、买新房还是买二手房。新房是期房。二手房
接房时间短。
3、买市中心离轻轨站近的房子。还是买郊区环境好的。
4、买电梯房。还是楼梯房。电梯房不容易拆迁。楼梯房有可能拆迁赔偿。
5、买学区房。当地名列前茅。比较好的学校。只有带指标的房子。才可以读。还是买一般划片区的房子。
6、买大户型。还是小户型。是一步到位。还是后期再换房。
7、买中间楼层。还是一楼。顶楼都可以接受。确定自己要买的楼层。
8、房子的朝向。是喜欢南北朝向。还是东南朝向。根据自己的喜欢而定。
以上都是自己。买房的需求。希望能对大家。有所帮助。另外建议。买房的时候。买大品牌开发商的房子。质量有保障。还有就是买商品房。不要买还建房！

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其他观点：
【我想买房需要明确哪些需求？】如果是您想买房。还是要先详细明确您的具体需求：1、要找几房几卫？2、是投资还是自?。炕故锹蚋先思易。?、什么区域？最好具体到小区。或哪个学校、哪个单位附近？4、是否必须要电梯？5、楼层要求？顶楼、底楼要吗？6、朝向有什么专门要求？7、要求多少年之前的房子？坚决不要水洗石外墙吗？8、带装修还是毛坯？9、是否必须没住过人的？10、首付预算大概多少？11、总预算大概多少？12、是否必须要用公积金贷款？13、付款方式是一性付款？还是必须要用贷款？您是否必须先卖掉现有的一套房。再考虑买房？14、一手房（售楼部还在售）大多数都是要一年后交楼。可以吗？15、已交楼、全部都还没出证。出证后才能过户。接受吗？16、去哪些新楼盘看过房？17、还有其他什么要求？18、如果您暂时单身。是否必须婚前买房还是婚后买房？19、以上要求是否和您的配偶、父母、子女达成一致意见？如果以上需求您都不清楚[呲牙] 。很难找到合适的房源。[害羞]